ダイワハウスか他社か迷っている人へ｜決め手になった比較ポイント

ダイワハウスの展示場に行って、xevoΣの開放感に感動した。でも見積もりを見たら予算ギリギリ。他社も見るべきか、ダイワハウスで決めるべきか——。

住まぽちのLINE相談でも、ダイワハウスと積水ハウス、またはダイワハウスとセキスイハイムで迷うケースは非常に多い。鉄骨メーカー同士の比較は性能が拮抗しているだけに、判断が難しい。

【住まぽち利用者の実例】ダイワハウスと積水ハウスで迷ったFさん

「ダイワハウスのxevoΣは天井高2m72cmが標準で、展示場で見たときの開放感がすごかった。積水ハウスも良かったんですが、同じ35坪で積水のほうが300万円くらい高くて。性能差がその300万円に見合うかどうかが悩みどころでした」
住まぽち利用者 Fさん（40代・大阪府・35坪）

「住まぽちに相談して、両社の見積もりを同じ条件で並べてもらったんです。そしたら、ダイワハウスのほうが外壁メンテナンス費用が長期的に安いことがわかって。DXウォールという外壁は30年メンテナンスフリーなんですよね。積水ハウスのサイディングだと15年で再塗装150万円。この差が決め手になってダイワハウスにしました」
住まぽち利用者 Fさん

Fさんの見積もり比較（35坪・概算）

	ダイワハウス	積水ハウス
総額（土地代除く）	約4,100万円	約4,400万円
30年メンテナンス費	約100万円	約250万円
30年トータルコスト	約4,200万円	約4,650万円

ダイワハウスを選ばなかった人の理由

1. 営業がしつこいと感じた

住まぽちの相談で「ダイワハウスをやめた理由」として最も多いのがこれ。展示場に行った後の電話営業の頻度に疲弊する人が一定数いる。

「展示場に行った翌日から毎日電話が来て。仕事中にかかってくるのがストレスでした。住まぽち経由だと営業電話がないのが本当にありがたかったです」
住まぽち利用者 Rさん（30代・愛知県）

2. 間取りの自由度が意外と限定的だった

xevoΣは天井高が魅力だが、ユニット構造のため間取りの制約がある。特にL字型の間取りや複雑な形状は対応しにくい。

3. 価格が想定以上だった

ダイワハウスの坪単価は80万〜110万円。大手の中では中〜上位の価格帯で、ローコストメーカーと比べると1,000万円以上の差が出る。

ダイワハウスを選んだ人の決め手

天井高2m72cm：xevoΣの開放感は他社にない強み
外壁DXウォール：30年メンテナンスフリーでランニングコスト削減
耐震性：xevoΣのD-NΣQST（ディーネクスト）は繰り返しの地震に強い
ZEH対応の実績：大手鉄骨メーカーの中でもZEH普及率が高い

【現場の視点】ダイワハウスで迷ったときのアドバイス

① 営業電話の対処法

展示場に行く際、アンケートの電話番号欄に「メールでの連絡希望」と書き添えるだけで電話営業は減る。それでも来る場合は、住まぽちのような第三者を通すことで営業電話をゼロにできる。

② xevoΣ以外の選択肢も見る

ダイワハウスにはxevoΣ以外にもxevoΣ PREMIUM（さらに高性能）やxevo GranWood（木造）がある。木造のGranWoodは坪単価が10万円程度安いため、鉄骨にこだわらない人は選択肢に入れてもいい。

③ 決算期（3月・9月）を狙う

ダイワハウスは大和ハウス工業の決算期（3月）に値引きが通りやすい。住まぽちの相談実績では、決算期の値引き幅は本体価格の5〜8%程度。35坪なら200万〜300万円の値引きが期待できる。

ダイワハウスと競合メーカーの比較

メーカー	坪単価	35坪総額	特徴
ダイワハウス	80万〜110万円	3,800万〜4,800万円	天井高・DXウォール
積水ハウス	90万〜120万円	4,200万〜5,200万円	設計自由度・ブランド
ヘーベルハウス	90万〜115万円	4,250万〜5,250万円	ALC耐久性
セキスイハイム	75万〜110万円	3,500万〜4,800万円	工場生産・ZEH