クレバリーホームはタイル外壁が標準仕様でコスパが高いと評判だが、フランチャイズ（FC）制ゆえの不安から「やめた」という方も多い。

住まぽちの相談データから、クレバリーホームを検討してやめた方41名の理由と、FC制メーカーならではの注意点を体験談つきで解説する。「クレバリーホームが気になっているけどFC制が不安」という方は、ぜひ参考にしてほしい。

クレバリーホームをやめた理由｜FC加盟店の品質差が最大の懸念

順位	やめた理由	割合
1位	FC加盟店ごとの品質差が不安	39%
2位	加盟店が潰れたらアフターが心配	27%
3位	施工事例が少なくイメージしにくい	17%
4位	他社のほうが断熱性能が高かった	10%
5位	担当者の提案力が低かった	7%

1位と2位を合わせると66%がFC制に起因する不安。クレバリーホームの家そのものではなく、「誰が建てるか」への不安が大きいのが特徴的だ。

Aさん（30代・千葉県・34坪）

クレバリーホームのタイル外壁に惹かれて展示場に行ったが、対応してくれたのは地元の工務店の営業マン。提案内容が薄くて、間取りの引き出しも少なかった。他のクレバリーの加盟店は評判がいいのに、うちの地域は微妙。同じブランドなのにこんなに差があるのかと驚いた。結局アイ工務店に変えた。

クレバリーホームのFC制とは？品質にばらつきが出る仕組み

クレバリーホームは本部（新昭和FCパートナーズ）が商品開発・資材供給を行い、各地域の加盟店が施工・販売を担当する仕組み。

メリットは、地域の工務店の施工ノウハウとクレバリーの商品力を組み合わせられる点。デメリットは、加盟店によって以下が異なる点だ。

施工品質（大工の腕）
アフターサービスの対応速度
値引き幅
提案力・設計力

住まぽちの相談者で「同じクレバリーホームなのに、隣の県の加盟店と見積もりが200万円以上違った」という報告が3件あった。FC制では同じ商品でも加盟店ごとに価格設定が異なるため、複数の加盟店から見積もりを取ることが重要。

Bさん（40代・埼玉県・36坪）

埼玉県内のA店で見積もりを取ったら2,800万円。念のため隣の県のB店にも聞いたら2,550万円。同じクレバリーの同じ商品なのに250万円の差。A店に「B店のほうが安い」と伝えたら「うちはうちの価格です」と。FC制ってこういうことなんだなと実感して、結局B店で契約した。車で30分遠くなったけど、250万円の差は大きい。

FC制と直営制の違い

項目	FC制（クレバリーホーム等）	直営制（積水ハウス等）
施工者	地域の加盟店（工務店）	メーカーの直営部門
品質管理	加盟店に委ねられる部分が大きい	本社の品質基準に統一
アフター	加盟店が対応	メーカー本体が対応
値引き	加盟店により異なる	全国でほぼ統一
倒産リスク	加盟店の経営状況に依存	メーカー本体の経営に依存

クレバリーホームの加盟店が潰れたらどうなる？

FC加盟店は地域の中小工務店がベース。残念ながら、過去に加盟店が倒産した事例はある。

その場合のアフターサービスは以下のようになる。

住宅瑕疵担保保険：引き渡しから10年間は保険でカバーされる（加盟店倒産に関係なく）
本部による引き継ぎ：近隣の別の加盟店が引き継ぐケースが多いが、対応に時間がかかることがある
定期点検：引き継ぎ先がない場合、本部対応になるが人員が限られる

Cさん（30代・栃木県・32坪・築4年）

実際にうちの加盟店が2年前に倒産した経験者。引き渡しから2年目の点検が来なくて不思議に思っていたら、加盟店が廃業していた。本部に連絡したら、50km離れた別の加盟店を紹介された。対応自体はしてもらえたが、ちょっとした修繕でも車で1時間かかる場所の業者に頼むことになった。近所の工務店に直接頼んだほうが早いケースもある。瑕疵担保保険は有効だったので大きな修繕は問題なかったが、日常的なアフターは不便。

相談者

クレバリーホームの加盟店が潰れた場合、保証はどうなりますか？建てて5年くらいで潰れたら困ります。

住まぽちスタッフ

10年間の瑕疵担保保険は加盟店が潰れても有効です。ただし定期点検やちょっとした修繕の窓口がなくなるリスクはあります。検討中の加盟店の経営状況は、帝国データバンクなどで調べておくと安心です。地域に複数の加盟店がある場合は引き継ぎもスムーズです。

クレバリーホームのタイル外壁は本当にお得？メンテナンスコストを計算

クレバリーホームの最大の魅力は、タイル外壁が標準仕様という点。通常、他社でタイル外壁にすると150〜300万円のオプション費用がかかる。

30年間のメンテナンスコスト比較

タイル外壁（クレバリー）：シーリング打ち替え2回で約60〜80万円
サイディング外壁（他社）：塗装2回＋張替え1回で約250〜350万円

タイル外壁のほうが30年間で約200万円以上メンテナンスコストが安い計算になる。

この「30年で200万円の差」を考えると、初期費用が多少高くてもタイル外壁のメリットは大きい。ただし、タイル外壁にこだわるならクレバリーホーム以外の選択肢もある。

メーカー	タイル外壁	坪単価	備考
クレバリーホーム	標準	50〜75万円	FC制
一条工務店	ハイドロテクトタイル（標準）	70〜90万円	直営
セキスイハイム	磁器タイル（オプション）	75〜100万円	直営
パナソニックホームズ	キラテック（標準）	75〜100万円	直営

タイル外壁のコスパだけで見ればクレバリーが圧倒的に安い。ただし直営メーカーの安心感を取るか、FC制のコスパを取るかは、個人の価値観次第。

クレバリーホームの断熱性能は十分か

やめた理由の4位に入った「断熱性能」についても触れておく。

クレバリーホームの標準仕様のUA値は0.6前後。ZEH基準（0.6）はギリギリ満たすが、高断熱住宅とは言い難い数値だ。

断熱性能の比較

クレバリーホーム標準：UA値0.6前後
一条工務店：UA値0.25
アイ工務店（高断熱仕様）：UA値0.4前後
タマホーム（大安心の家）：UA値0.55前後

断熱性能を重視するなら、クレバリーはオプションでグレードアップが必要。ただし追加費用が50〜100万円かかると、他社との価格差が縮まってクレバリーを選ぶメリットが薄れる。

クレバリーホームで後悔しないための加盟店チェックリスト

FC制の不安を解消するには、加盟店を事前に見極めることが重要。以下のポイントをチェックしてほしい。

加盟店を見極める7つのチェックポイント

施工実績数：年間30棟以上の実績がある加盟店は安定している傾向
アフター専門スタッフの有無：営業が兼任している加盟店は対応が遅くなりがち
完成見学会の頻度：定期的に開催している加盟店は自信の表れ
口コミ・評判：Google口コミで★3.5以上が目安
経営年数：クレバリーの加盟歴が10年以上ある加盟店は信頼度が高い
帝国データバンクのスコア：経営状況を事前に確認できる
近隣に別の加盟店があるか：万が一の引き継ぎ先の有無

Dさん（30代・茨城県・35坪・建築費2,300万円）

クレバリーホームで建てて3年。加盟店選びに成功した側の体験談を。うちは加盟歴15年・年間50棟の加盟店で建てた。Google口コミ★4.2で、アフター専門のスタッフもいる。引き渡し後の対応も早くて、今のところ不満はない。FC制はリスクがあるのは確かだが、加盟店を見極めれば「タイル外壁が標準で坪65万円」というコスパの良さは本物。問題はFC制そのものではなく、加盟店の見極めができるかどうか。

クレバリーホームをやめた人が選んだ代替メーカー

住まぽちのデータでは、クレバリーホームをやめた41名が最終的に選んだメーカーの上位はこちら。

メーカー	選んだ割合	主な理由
アイ工務店	27%	同価格帯で直営・設計自由度高い
一条工務店	22%	タイル外壁＋断熱性能
タマホーム	17%	価格重視
地元工務店	19%	FC経由でなく直接依頼したい
その他	15%	各種