富士住建の完全フル装備の家の価格と標準仕様

富士住建の「完全フル装備の家」。名前は聞くけれど、実際に何がどこまで標準なのかが分からない。カタログを見ても設備名が並ぶだけで、それが金額としてどれだけの価値なのかが見えない――その状態で止まっていませんか。

先に要点を書きます。完全フル装備の家とは、キッチン・浴室・洗面・トイレといった住宅設備に加え、照明・カーテン・網戸・エアコン・火災警報器まで、入居に必要なものを標準に含める仕様のことです。

他社でこれらを個別にオプション追加すると、おおむね250万〜400万円が上乗せされます。富士住建の坪単価が40万〜70万円という数字だけを見て「安い」と判断すると、実は比較の土台がずれている。逆もまた然りです。

この記事では、標準仕様の中身を設備別に分解し、価格構成と総額の目安まで具体的に整理します。

相談者

「フル装備」と言われても、どこまで入っているのかピンと来なくて。契約後に「これは別料金です」と言われるパターンが怖いんです。

住まぽちアドバイザー

確認方法はシンプルです。標準仕様一覧をもらって、「入居初日に必要なもの」を1つずつ照合する。カーテン・照明・エアコン・網戸。この4つが入っているかで、大半のメーカーは判別できます。

完全フル装備の家とは何か

富士住建は埼玉県を拠点とする関東エリアのハウスメーカーです。最大の特徴が「完全フル装備の家」という商品コンセプト。

一般的な注文住宅では、建物本体の見積もりに以下は含まれません。

これらは「付帯工事」や「施主支給」として別枠になり、あとから合計200万円前後の請求として現れます。富士住建はこれを本体に含めることで、契約時点の金額と最終総額のギャップを小さくしているわけです。

ポイント
富士住建の強みは「安さ」ではなく「総額の読みやすさ」です。明朗価格で最終着地が見えるため、資金計画が崩れにくい。逆に言えば、標準仕様を使いこなせない人（自分で選びたい人）にとっては、その価値が薄まります。

設備だけでなく、躯体側の仕様も押さえておきましょう。

項目	富士住建の仕様
構造	モノコック構造（ハイベストウッド面材）。木造軸組／2×4を選択可
耐震等級	耐震等級3が標準
制震	FJK制震壁で揺れを最大82%低減
躯体保証	10年
地盤保証	20年
定期点検	初期に無料定期点検4回
坪単価	おおむね40万〜70万円

耐震等級3が標準で、さらに制震壁まで含まれている点は、この価格帯では十分に評価できる構成です。設備が派手なぶん見落とされがちですが、構造性能も削られていません。

住まぽちアドバイザーの所感
富士住建さんは、設備を標準装備でまとめたコストパフォーマンス重視の関東メーカーです。明朗価格で総額が読みやすいのが最大の強み。「打合せのたびに金額が増えていく」という家づくりの典型的なストレスが起きにくい構造になっています。

大手メーカー製のシステムキッチンが標準。食洗機・レンジフード・水栓まで含まれます。他社で同等グレードを選ぶと、標準品からの差額として30万〜80万円が発生することが一般的です。

1坪サイズ以上のユニットバスが標準。浴室暖房乾燥機、追い焚き機能を含む構成です。浴室乾燥機は他社では10万〜20万円のオプション扱いになりやすい設備です。

洗面化粧台に加え、1階・2階の2箇所にトイレを設置する構成が標準。2階トイレの追加は他社で20万〜40万円かかります。

ここが「フル装備」の本領です。全室の照明器具とカーテン・カーテンレールが含まれます。30坪の家で他社に依頼すると、照明40万〜70万円、カーテン30万〜60万円。合計で70万〜130万円が浮く計算になります。

複数台のエアコンが標準に含まれます。他社での追加費用は1台10万〜20万円。3台分なら30万〜60万円相当です。

この差を理解せずに坪単価だけで比較すると、富士住建は「普通の価格」に見えます。実際にはこの180万〜385万円が本体価格に織り込まれているため、比較の土台が違うのです。

「フル装備込みの価格」と「他社の本体価格」を並べても比較になりません。同条件に揃えて判断したい方は、窓口ひとつで完結する住まぽちにご相談ください。