新築住宅への引越しは、通常の引越しに加えて「新築ならでは」のやることが多数あります。引越し費用の相場は10〜30万円。手続き・業者手配・ご近所挨拶・入居前チェックなど、漏れなく準備するためのやることリストを時系列で解説します。
引越し前のやることリスト【時系列】
引越し2〜1ヶ月前にやること
| やること | 詳細・ポイント |
|---|---|
| 引越し業者の見積もり・予約 | 3社以上から見積もりを取る。繁忙期（3〜4月）は2ヶ月前に予約 |
| 不用品の処分 | 新居に合わないものは早めに処分。粗大ごみは申込みが必要 |
| カーテン・照明の購入 | 新築は窓のサイズが特殊な場合あり。事前に採寸してオーダー |
| インターネット回線の申込み | 開通まで2〜4週間かかるため早めに。光回線の工事日も予約 |
| 家具・家電の購入計画 | 大型家具は搬入経路を確認。冷蔵庫・洗濯機は寸法に注意 |
| 火災保険の契約 | 引渡し日に合わせて契約。複数社から見積もりを取る |
引越し2週間前にやること
| やること | 詳細・ポイント |
|---|---|
| 転出届（役所） | 引越し14日前から届出可能。転入届は引越し後14日以内 |
| 郵便物の転送届 | 郵便局またはネットで申込み。届くまで3〜7日かかる |
| 電気・ガス・水道の手続き | 旧居の停止＋新居の開始を同時に手配 |
| NHK・新聞の住所変更 | NHKはネットで変更可能 |
| 荷造り開始 | 使用頻度の低いものから順に梱包 |
引越し1週間前〜前日にやること
| やること | 詳細・ポイント |
|---|---|
| 近隣への挨拶品の準備 | 500〜1,000円程度の日用品（タオル・洗剤など） |
| 冷蔵庫・洗濯機の水抜き | 前日に電源を切り、水抜きしておく |
| 貴重品・重要書類をまとめる | 引越し荷物と分けて自分で運ぶ |
| 旧居の掃除 | 賃貸の場合は退去時の原状回復を意識 |
各種手続き一覧
住所変更が必要な手続きを一覧にまとめました。
| 手続き | 届出先 | 期限 |
|---|---|---|
| 転出届・転入届 | 旧住所・新住所の市区町村 | 転入後14日以内 |
| マイナンバーカードの住所変更 | 新住所の市区町村 | 転入後14日以内 |
| 免許証の住所変更 | 警察署 or 免許センター | 速やかに |
| 自動車の住所変更（車検証） | 運輸支局 | 15日以内 |
| 銀行口座の住所変更 | 各銀行（ネットで可能な場合あり） | 速やかに |
| クレジットカードの住所変更 | 各カード会社（ネット可） | 速やかに |
| 保険（生命・自動車等） | 各保険会社 | 速やかに |
| 子どもの転校手続き | 旧学校 → 教育委員会 → 新学校 | 事前に相談 |
| 児童手当の住所変更 | 新住所の市区町村 | 転入後15日以内 |
忘れがちな手続き：免許証・車検証・保険の住所変更は忘れがちですが、変更を怠ると有効な通知が届かなくなるリスクがあります。引越し後2週間以内に一気に済ませましょう。
引越し業者の選び方と費用の目安
引越し費用の相場
| 世帯人数 | 同一市区町村 | 同一都道府県内 | 長距離（500km〜） |
|---|---|---|---|
| 単身 | 3〜5万円 | 5〜8万円 | 8〜15万円 |
| 2人 | 6〜10万円 | 8〜15万円 | 15〜25万円 |
| 3〜4人 | 8〜15万円 | 12〜20万円 | 20〜35万円 |
| 5人以上 | 10〜20万円 | 15〜30万円 | 25〜45万円 |
費用を抑えるコツ
- 繁忙期（3〜4月）を避けると2〜3割安くなることも
- 平日の引越しは土日より安い
- 3社以上から見積もりを取って比較する
- 不用品は事前に処分して荷物量を減らす
- 時間指定なし（フリー便）を選ぶと安くなる場合がある
業者選びのチェックポイント
- 見積もりは必ず訪問見積もりを受ける（電話やネットだけでは不正確）
- 新築住宅への養生（床・壁の保護）をしっかり行う業者を選ぶ
- 大型家具・家電の搬入経路を事前に確認してもらう
- 口コミ・評判を確認し、トラブル対応力もチェック
近隣への挨拶マナー
挨拶のタイミングと範囲
タイミング：引越し当日〜翌日
引越し当日は騒音でご迷惑をかけるため、引越し前に一度挨拶し、引越し後に改めて挨拶するのが丁寧です。当日にまとめて行う場合は午前中か夕方が良いでしょう。
範囲：向こう三軒両隣＋裏の家
両隣の2軒＋向かい3軒＋裏の家が基本です。角地の場合は斜め向かいの家も含めましょう。自治会長（班長）が分かれば挨拶しておくとスムーズです。
粗品の選び方
予算は500〜1,000円が相場。タオル、洗剤、ラップ、お菓子など日持ちする消耗品が無難です。のし紙は「御挨拶」で名字を入れます。
挨拶の一言例：「このたび○○に越してまいりました○○と申します。何かとお騒がせすることもあるかと思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。」簡潔に挨拶し、長居は避けましょう。
新築入居前にやるべきこと
入居前チェックリスト
1. 傷・汚れのチェック
引渡し時に床・壁・建具の傷や汚れを隅々までチェックしましょう。写真を撮って記録し、施工会社に修繕を依頼します。入居後に見つかった傷は引越し時のものか判別できなくなります。
2. 設備の動作確認
キッチン・浴室・トイレの水回り、換気扇、コンセント、照明スイッチなど、全ての設備が正常に動作するか確認します。
3. 入居前の掃除
新築でも工事中のホコリが残っていることがあります。入居前に全体を拭き掃除しておくと気持ちよく新生活を始められます。
4. 防虫対策
荷物を搬入する前にくん煙剤（バルサンなど）を焚いておくのがおすすめ。入居後は家具があって使いにくくなります。
5. フロアコーティング
フローリングの傷・汚れ防止にコーティングを検討。入居前の家具がない状態が最も施工しやすいタイミングです。
6. 撥水・防カビ対策
浴室の防カビコーティング、洗面台やキッチンのコーキング部分に撥水スプレーを施しておくと掃除が楽になります。
新築入居前の「やっておけばよかった」ベスト3
- 傷チェック：入居後だと引越し業者の責任か施工不良か判断できない
- 防虫くん煙：家具搬入後は部屋全体に行き渡らない
- フロアコーティング：家具がない状態でしかできない
引越し費用の節約ポイント
| 通常 | 節約プラン | |
|---|---|---|
| 時期 | 3〜4月（繁忙期） | 5〜2月（閑散期） |
| 曜日 | 土日 | 平日 |
| 時間 | 午前指定 | 午後 or フリー便 |
| 見積もり | 1社のみ | 3社以上比較 |
| 荷物量 | そのまま | 事前に不用品処分 |
| 費用差 | 基準 | 3〜5割安 |
注文住宅の総額に加えて引越し費用も予算に組み込んでおくと、資金計画にゆとりが持てます。諸費用の内訳もあわせて確認しましょう。
新築引越しの費用相場と節約のコツ
新築住宅への引越し費用は、通常の引越しに加えて新築特有の出費もあります。事前に予算を把握しておきましょう。
引越し費用の内訳
| 費目 | 費用の目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 引越し業者費用 | 10〜30万円 | 距離・荷物量・時期で変動 |
| ご近所への挨拶品 | 5,000〜1万円 | 向こう三軒両隣＋裏3軒が目安 |
| カーテン・照明の購入 | 10〜30万円 | 新築は全室分が必要 |
| 家具・家電の新調 | 30〜100万円 | 冷蔵庫・洗濯機・エアコンなど |
| 不用品処分費 | 1〜5万円 | 粗大ゴミ・廃品回収 |
| 合計 | 約50〜170万円 | 家具家電の買い替え範囲で大きく変動 |
引越し費用を抑える5つのコツ
- 繁忙期（3〜4月）を避ける：引越し業者の料金が通常期の1.5〜2倍になるため、可能なら5月以降や秋の閑散期を狙いましょう
- 複数社から見積もりを取る：最低3社以上に見積もりを依頼し、競争させることで料金を下げられます。一括見積もりサイトの活用が効率的です
- 平日・午後便を選ぶ：土日祝や午前便は人気が高く料金が割高。平日や午後フリー便にすると20〜30%安くなることも
- 不用品は事前に処分：荷物量が減れば引越し料金も下がります。旧居に置いていく不用品はメルカリやリサイクルショップで処分しましょう
- カーテンや照明は入居前に手配：引渡し後すぐに必要になるため、採寸→注文→設置の段取りを事前に進めておくと、引越し当日から快適に過ごせます
新築ならではの注意点：新築住宅はカーテンレール・照明器具が付いていないことが多いです。引渡し後、カーテンや照明がないと夜間にプライバシーが確保できません。引渡し日当日に取り付けられるよう、事前に手配しておきましょう。エアコンの設置工事も引越し前に完了させるのがおすすめです。
よくある質問
Q. 新築への引越し費用はどれくらい？
A. 家族構成や距離によりますが、10〜30万円が相場です。繁忙期を避け、複数社から見積もりを取ることで節約できます。
Q. 引越し挨拶はいつまでにすればいい？
A. 引越し当日〜1週間以内が目安です。不在の場合は手紙と粗品をポストに入れておき、後日改めて挨拶しましょう。
Q. 引越し挨拶の粗品は何がいい？
A. 500〜1,000円のタオル、洗剤、ラップ、焼き菓子などが定番です。食品アレルギーのリスクを避けるなら日用品が無難です。
Q. 新築に引越すとき、カーテンはいつ準備する？
A. 引渡し後すぐに採寸し、引越し日までに届くよう発注するのが理想です。既製品なら数日で届きますが、オーダーカーテンは2〜3週間かかる場合があります。引渡し前に内覧できるなら事前採寸がベストです。
Q. 入居前の傷チェックはどうやる？
A. 引渡し時の内覧会で行います。懐中電灯で壁や床を照らしながらチェックすると傷が見つけやすいです。マスキングテープを貼って印をつけ、写真撮影して記録しましょう。契約前の確認事項も参考にしてください。
Q. 引越し後にやるべき手続きの優先順位は？
A. まず転入届（14日以内）を提出。同時にマイナンバーカードの住所変更、児童手当の変更も済ませます。次に免許証の住所変更。銀行・保険・クレジットカードは落ち着いてから順次手続きしましょう。
Q. 新築の建物に傷をつけない引越し方法は？
A. 養生（ようじょう）をしっかり行うことが最重要です。床にはマット、壁にはプラスチックダンボール、柱にはコーナーガードを設置。信頼できる引越し業者を選ぶことが一番の対策です。注文住宅の失敗例で引越し時のトラブル事例もチェックしましょう。
Q. 引越し祝いのお返しは必要？
A. 一般的に引越し祝い（新築祝い）をいただいた場合は、いただいた金額の1/3〜1/2程度のお返し（内祝い）をするのがマナーです。新居へのお招きがお返しになる場合もあります。
この記事のまとめ
- 引越し費用の相場は10〜30万円。繁忙期を避けて複数社比較がコツ
- 引越し2ヶ月前から準備開始。業者予約・ネット回線・カーテン発注は早めに
- 各種住所変更手続きは転入届を起点に2週間以内に集中処理
- 近隣挨拶は向こう三軒両隣＋裏の家。粗品は500〜1,000円
- 入居前に傷チェック・防虫くん煙・フロアコーティングを済ませる
- 閑散期＋平日＋フリー便で引越し費用を3〜5割節約できる
