アイフルホームはLIXIL（リクシル）グループのフランチャイズ型ハウスメーカーです。LIXIL製の水回り設備が標準で入る点が強みですが、住まぽちに届く相談で繰り返し出てくるのが「加盟店ごとの施工品質のバラつき」という問題。

直営ではなくFC方式だからこそ起きる「当たり外れ」について、具体的に解説します。

相談者

アイフルホームで建てた友人は大満足って言ってたのに、うちの担当店はレスポンスが遅いし図面ミスも2回ありました。同じアイフルホームなのに全然違う…。

住まぽちスタッフ

アイフルホームはFCなので、運営会社が地域ごとに異なります。「アイフルホーム」の看板は同じでも、実際の施工会社は別の工務店。住まぽちでも、同じ県内で「最高」と「最悪」の評価が並ぶことがあります。加盟店選びが家づくりの成否を分けると言っても過言ではないですよ。

アイフルホームのFC加盟店による施工品質の差はどこに出る？

住まぽちに届いたアイフルホーム施主63名の声を分析すると、加盟店によって差が出やすいポイントが見えてきました。

評価項目	高評価店の傾向	低評価店の傾向
打ち合わせ	設計士が同席、図面変更に柔軟	営業だけで設計知識が薄い
現場管理	施主の現場見学歓迎、写真報告あり	見学を嫌がる、報告なし
引き渡し後	1年点検・5年点検をきちんと実施	連絡しても対応が遅い
施工精度	クロスの継ぎ目・建具の調整が丁寧	クロスのヨレ、建具のガタつきあり

加盟店を見極めるポイント

完成見学会の現場を最低2か所は見る
施工中の現場を見せてもらえるか確認
その加盟店の年間施工棟数を聞く（20棟以上なら安心）
Googleマップの口コミで「会社名」を検索（アイフルホームではなく運営会社名で）

アイフルホームのLIXIL設備は他メーカーに交換できない？

アイフルホーム最大の特徴は、キッチン・バス・トイレ・窓すべてがLIXIL製で統一されていること。グループ会社だからこそ安く仕入れられるのですが、裏を返せば「TOTOのトイレに変えたい」「パナソニックのキッチンにしたい」という要望が通りにくいという制約があります。

相談者

トイレだけTOTOにしたかったんですが、「LIXILから変更すると差額が大きくなる」って言われました。

住まぽちスタッフ

アイフルホームの標準はLIXIL一括仕入れで安くなっているので、他メーカーに変えると「差額」ではなく「定価に近い金額での入れ替え」になります。トイレ1台で10〜15万円の差額が出ることも。設備メーカーにこだわりがある方は、タマホームのように複数メーカーから選べるところを検討した方がいいかもしれません。

アイフルホームの断熱性能と耐震性能の実力

アイフルホームの主力商品「FAVO」シリーズの性能をまとめます。

項目	FAVO	参考：一条工務店	参考：タマホーム
UA値	0.44〜0.55	0.25〜0.28	0.55〜0.65
耐震等級	最高等級3	最高等級3	最高等級3
C値（気密）	公表なし	0.59	公表なし
窓	LIXIL樹脂サッシ	トリプル樹脂サッシ	アルミ樹脂複合