ヤマダホームズは、家電量販店ヤマダ電機（ヤマダHD）のグループ会社。「家電も家具もまとめて家に入る」スーパーフル装備住宅が特徴だ。

ただ、ネット上では「施工品質にばらつきがある」「アフターが弱い」という声もある。実際のところどうなのか。

住まぽちに寄せられた相談データ42件と、建てた方の声をもとに評判をまとめた。

ヤマダホームズの特徴｜ヤマダ電機グループならではの強み

ヤマダホームズを選ぶ理由の多くは「スーパーフル装備住宅」にある。

スーパーフル装備住宅とは

ヤマダ電機の家電（エアコン・照明・テレビなど）がセットで付属
大塚家具のインテリアがパッケージに含まれる
太陽光パネル・蓄電池のセットプランがある
本体価格にすべて含まれるため、引っ越し後すぐに生活できる

スーパーフル装備住宅で実際に含まれるもの（詳細）

カテゴリ	含まれるもの	通常購入した場合の相場
家電	エアコン4〜5台、LED照明全室、テレビ1台	80〜120万円
家具	ダイニングセット、ソファ、ベッドフレーム等	60〜100万円
カーテン	全室カーテン（レース含む）	20〜40万円
設備	食洗機、浴室乾燥機	15〜25万円

合計すると175〜285万円分がパッケージに含まれている計算。これを考慮すると、見た目の坪単価より実質コストは安くなる。

建てた人に聞いた｜ヤマダホームズの良かった点4つ

1. 家電・家具込みでトータルコストが明確

注文住宅では「家電と家具で200〜300万円かかった」という声は多い。ヤマダホームズはこの費用が本体に含まれるため、予算オーバーしにくい。

Aさん（30代・千葉県・33坪・総額2,850万円）

家電と家具を別で買う前提で他社と比較したら、実はヤマダホームズが一番安かった。エアコン5台、照明、カーテン、ダイニングセットまで入ってこの価格は驚き。引っ越し当日から普通に生活できたのが妻に好評だった。ただ、テレビの機種は選べなかったので、結局リビングのテレビだけ自分で買い直した。

2. 耐震等級3が標準

ヤマダホームズの木造住宅は耐震等級3を標準で取得。制震ダンパーもオプションで追加可能。住まぽちの相談者の中で制震ダンパーを追加した割合は約35%（費用：30〜50万円）。

3. 檜を構造材に使用

「Felidia」シリーズでは、国産檜の4寸柱（12cm角）を標準採用。檜は強度と耐久性に優れた木材で、一般的なスプルースや集成材より高品質。シロアリにも強く、防蟻処理の持続性が高い。

補足：檜の4寸柱を標準採用しているハウスメーカーは限られる。同価格帯のタマホームも国産材を使っているが、檜ではなくスギ・ヒノキ混合が一般的。構造材にこだわるなら、ヤマダホームズのFelidiaは有力な選択肢。

4. 長期保証（最長60年）

初期保証10年に加え、有償メンテナンスで最長60年まで延長可能。定期点検は3カ月・1年・2年・5年・10年…と継続的に実施される。

建てた人が感じたデメリット・注意点4つ

1. 施工品質にばらつきがある

ヤマダホームズはフランチャイズ制を採用しており、実際の施工は地域の工務店が行う。そのため施工品質は工務店次第という面がある。

住まぽちの相談でも「仕上がりが雑だった」という声と「丁寧な施工で満足」という声の両方がある。施工する工務店の評判を事前に確認することが重要だ。

施工品質チェックのポイント：

契約前に担当する施工工務店の名前を確認する
その工務店の他の施工事例を見学させてもらう
可能であれば、第三者の住宅検査（ホームインスペクション）を入れる（費用5〜10万円）
上棟時・完成時に施主自身が現場を確認する

Bさん（40代・埼玉県・30坪・総額2,680万円）

建てた直後は問題なかったけど、2年目の不具合で連絡したら対応が遅かった。担当者が変わっていて引き継ぎができていない感じだった。結局3週間待たされた。大手の積水ハウスに住んでいる同僚は「翌日に来てくれた」と言っていて、アフターの差を感じた。

2. アフターサービスに不安

ヤマダホームズのアフター対応については、一部で「連絡が遅い」「修理に時間がかかる」という声がある。特に担当者の異動・退職後の引き継ぎが弱い傾向がある。

住まぽちの相談データでは、アフター対応への不満率は28%。これは大手（積水ハウス12%、住友林業15%）と比べると高い数字。

3. 家電のグレードは選べない場合がある

スーパーフル装備住宅に含まれる家電は、自分で選べる範囲が限定されることがある。特に好みのメーカーやグレードにこだわりたい場合は、パッケージが足かせになることも。

エアコンはヤマダオリジナルブランドだった。性能は問題ないが、ダイキンや三菱の上位モデルが良かった。照明もシンプルなシーリングライトで、おしゃれなダウンライトにしたければ追加費用がかかる。「全部入り」と言っても、こだわりがある人にとっては「全部微妙」になりかねない。
Cさん（30代・神奈川県・35坪・総額3,100万円）

4. デザインの選択肢は大手より少ない

積水ハウスや住友林業のような自由設計と比べると、外観・内装のデザインバリエーションは限られる。シンプルでスタンダードなデザインが中心。

ただし、Felidiaシリーズは比較的自由度が高く、外観デザインも複数のスタイルから選べる。「デザインにこだわりたいがコスパも重視」という場合は、Felidiaを軸に検討する価値がある。

ヤマダホームズの坪単価と見積もり事例

住まぽちの相談データをもとに、ヤマダホームズの価格帯を整理する。

シリーズ	坪単価	30坪総額目安	特徴
スーパーフル装備住宅	70〜85万円	2,600〜3,000万円	家電・家具込み
Felidia	75〜100万円	2,800〜3,400万円	檜4寸柱・自由設計
Felidia el forte	85〜110万円	3,100〜3,800万円	高耐震・高断熱

Dさん（30代・茨城県・32坪・総額2,720万円）

スーパーフル装備住宅で建てた。坪単価は85万だったが、家電と家具を自分で買う前提で計算し直すと実質65万円くらい。タマホームの大安心の家（坪55万）に家電・家具200万円足すと同じくらいになる。手間がかからない分、ヤマダの方が楽だった。

ヤマダホームズが向いている人・向いていない人

向いている人

家電・家具もまとめて予算を組みたい人
引っ越し後すぐに生活できる状態にしたい人
坪単価70〜100万円の予算帯で建てたい人
檜の構造材にこだわりがある人
「家づくりに時間をかけたくない」タイプの人

向いていない人

施工品質のばらつきが不安な人 → 直営施工の大手（積水ハウス、住友林業）を検討
デザインにこだわりたい人 → 三井ホームを検討
家電は自分で選びたい人（メーカー・グレードのこだわりがある人）
アフターサービスの手厚さを重視する人
高断熱性能を重視する人 → 一条工務店を検討

ヤマダホームズと他社の比較

項目	ヤマダホームズ	タマホーム	アイ工務店	積水ハウス
坪単価	70〜100万円	45〜65万円	55〜80万円	80〜110万円
構造材	国産檜4寸柱	国産材	国産材	鉄骨or木造
施工体制	FC制（地域工務店）	直営	直営	直営
家電・家具	パッケージ込み	なし	なし	なし
保証	最長60年	最長60年	初期20年	初期30年
アフター満足度	△	○	○	◎

住まぽちの分析：「トータルコストで比較する」が鍵。ヤマダホームズの坪単価70〜100万円は家電・家具込み。他社の坪単価に家電・家具費用（150〜250万円）を足して比較すると、ヤマダホームズは中価格帯に位置する。特に「家づくりの手間を減らしたい共働き世帯」に好評。

ヤマダホームズで後悔しないための3つの確認事項

施工工務店を事前に調べる：FC制のため、担当する工務店の評判・実績を契約前に確認。可能なら施工現場の見学を依頼する
家電の機種を事前に確認する：パッケージに含まれる家電のメーカー・型番を確認し、自分のこだわりと合うか判断する。合わない場合は「家電なしプラン」で交渉する手もある
アフターサービスの連絡先を複数確認する：担当営業だけでなく、カスタマーセンターの連絡先も控えておく。担当者異動時に困らないように