一条工務店で家を建てると決めた。でも、i-smartにするかグランセゾンにするかで迷っている——。
住まぽちへのLINE相談でも、一条工務店を選んだ後の「商品選び」で悩む人は想像以上に多い。
【住まぽち利用者の実例】i-smartとグランセゾンで迷ったAさん
「最初はi-smartの気密・断熱性能に惹かれて一条に決めました。でも実際にプランを作ってもらったら、外観が思ったより制約があって。グランセゾンなら外観の自由度が高いと聞いて、両方で見積もりを取りました」
住まぽち利用者 Aさん（30代・茨城県・33坪）
Aさんの見積もり比較（33坪・概算）
| i-smart | グランセゾン | |
|---|---|---|
| 本体価格 | 約2,540万円 | 約2,380万円 |
| 付帯工事費 | 約350万円 | 約350万円 |
| 諸費用 | 約200万円 | 約200万円 |
| オプション | 約80万円 | 約150万円 |
| 総額 | 約3,170万円 | 約3,080万円 |
「総額はi-smartのほうが約90万円高かった。でも茨城は冬が寒いので、光熱費を30年で計算したらi-smartのほうがトータルで安くなる試算でした。それで決断しました」
住まぽち利用者 Aさん
見積書の読み方｜一条工務店の特徴
一条工務店の見積書は明朗会計で有名。注意すべきはオプション費用の差。i-smartは全館床暖房・ハイドロテクトタイル・トリプル樹脂サッシが標準だが、グランセゾンではこれらの一部がオプション扱い。同じ仕様にするとグランセゾンのほうが高くなるケースもある。
i-smartとグランセゾンの基本スペック比較
| i-smart | グランセゾン | |
|---|---|---|
| 構造 | 2×6工法 | 在来軸組 |
| 坪単価 | 75万〜90万円 | 70万〜85万円 |
| 断熱等級 | 等級7対応 | 等級6〜7対応 |
| UA値 | 0.25程度 | 0.38程度 |
| C値 | 0.59（実測平均） | 0.7〜1.0程度 |
| 全館床暖房 | 標準 | オプション |
| 外壁 | ハイドロテクトタイル（標準） | サイディング（タイルはOP） |
| 外観デザイン | 制約あり（箱型中心） | 自由度高い |
| 天井高 | 2,400mm | 2,650mm |
i-smartを選ぶべき人
- 寒冷地に住んでいる：UA値0.25はトップクラス
- 全館床暖房が必須：標準搭載。グランセゾンだとOP100万円以上
- 外壁メンテ費を抑えたい：ハイドロテクトタイルは再塗装不要
- 光熱費を最小化したい：年間光熱費は約8万〜12万円
グランセゾンを選ぶべき人
- 外観デザインにこだわりたい：勾配屋根やデザインの自由度が高い
- 天井高を重視する：標準2,650mm。i-smartより25cm高い
- 初期費用を抑えたい：坪単価5万〜10万円安い
- 温暖地に住んでいる：関東以南ならグランセゾンでも十分快適
【現場の視点】迷ったときの判断フレームワーク
2つの質問で判断する
- ❶ 冬の最低気温が-5℃を下回る地域か？ → YES ならi-smart
- ❷ 外観は箱型でもOKか？ → NO ならグランセゾン
両方YESならi-smart一択。❶がNOで❷もNOなら、アイ工務店や地元工務店も選択肢に入る。
ハウスメーカー選びに疲れたら
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LINEで無料相談するよくある質問
Q. i-smartとグランセゾン、どちらが高いですか？
A. 坪単価はi-smartが5万〜10万円高いです。ただし標準装備の差を考えると、同じ仕様にすればi-smartのほうが安くなるケースもあります。利用者Aさんの実例では33坪で約90万円差でした。
Q. 全館床暖房はグランセゾンでもつけられますか？
A. オプションで可能ですが、100万円以上かかります。
Q. i-smartの外観は本当にダサいですか？
A. 好みが分かれます。タイル外壁と直線的なモダンデザインが好きな人には好評です。
Q. 気密性能（C値）の差は体感できますか？
A. 寒冷地では光熱費に差が出ます。温暖地ではほぼ体感差なしです。
Q. 一条工務店で値引きはできますか？
A. 基本的に値引きなし。紹介割引（数十万円）やキャンペーンのオプションサービスはあります。
